问题 | 城中村改造房屋征收与补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在同一地段,若一处宅基地需要置换成面积为三百平米的高层住宅,那么在此期间,被拆迁方将会得到相应的临时安置费和搬迁费。
其中,临时安置费将按照每平米十五元的标准来计算; 而搬迁费则是按照每平米十元的标准,计算两次即可。 关于地上房屋的补偿款项以及装修费用,并未有明确具体的标准可供参考。 至于停产停业损失,这一项目的补偿金额主要适用于那些经营性的房产。 再者,就是拆迁奖赏。 尽管每个村庄都可以自行设定各自的奖励标准,但却无法做到统一。 另外,电器移机费通常会按照市场价格进行补偿。 最后,其他的补偿或者补助,各个村庄都会依据上述标准或者参照这些标准的基础上来确定。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 |
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