在我国相关法律法规的规范下，冷库的拆迁补偿属于拆迁单位对于被拆迁实体所有者或者使用权人所提供的各类合法补偿的一种形式。
值得注意的是，冷库本身亦属于一般房屋范畴内的补偿费用，亦即我们常说的“房屋重置费用”，其主要目的在于对遭受拆迁影响的房屋拥有权人进行损失补偿，具体补偿的计算方式将依据冷库的建筑物结构与固定资产年限折旧标准进行评估并给出相应的补偿金额比对，计算方式将会以每平方米的单价作为主体补偿额。
在拆迁补偿方面，应当牢记根据土地特性的不同，我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿这两大类。
至于房屋赔偿的标准，则需要参照我过目前实施中的法律条例以及实际情况制定。
对于城市化进程中所涉及到的国有土地上的房屋拆迁事项，其补偿额度应基于该房屋所有权证书中载明的建筑面积及其所在区域的房屋市场评估价值，根据这个具体数值来确定最终的补偿金额；
反观农村集体土地之上建设的房屋拆迁事宜，则需要以宅基地使用权证书或是建设用地使用权证书、国土部门的房屋测量数据等为基础，以此来计算出具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。