问题 | 河南商丘征收土地的赔偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿(又称房屋重置费用)是为了弥补被拆迁房屋的所有者所承受的损失,其经济补偿额度会根据被拆迁房屋本身的构造特征以及损耗程度进行划分与计算,具体计量方式为平方单位的平均价格乘以建筑面积。
2.周转补偿则主要针对因被拆迁房屋住户居住在临时居所或寻找临时安身之地过程中所遭遇的不便问题而提供的支付,其额度会根据安置对象的临时居住条件进行划分并按月给予相应补贴。 3.奖励性补偿的目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁工作或主动放弃某些权益,自愿迁往远离市中心的地方或者放弃向拆迁单位申请安置住房等。 至于奖励性补偿的具体成分、标准及数额,都需要由当地政府根据当地实际情况和国家相关法律法规来做出合理的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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