问题 | 农村征收田的标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿费用(也称为房屋重置费):
旨在对被拆迁房屋的所有权人士所遭受的损失进行补偿,具体补偿方式是按照被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度来划分等级,再依据平方米的单价进行计算得出。 2.周转补偿费: 该项费用主要针对被拆迁房屋的住户在寻找临时居住场所或者自行解决暂时居住问题时所面临的困扰,其补偿额度将依照临时居住条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人数和月份进行相应的津贴补助。 3.奖励性补偿费用: 此部分费用是为了鼓励被拆迁房屋的住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者是主动放弃某些利益,比如愿意搬至郊区居住或者不要求拆迁单位为其提供安置住房等权益。 房屋拆迁补偿费用中的各项标准将由当地人民政府依据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策制定确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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