问题 | 拆迁赔偿的标准是如何规定的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿费用(亦称“房屋重置费”)主要用于对遭受拆迁行为影响的房产所有者在遭受经济损失方面进行补偿,具体补偿额度按照被拆毁房屋的构造及使用年数等因素划分等级并以每平米单价为基础进行计算。
2.周转补偿费用则是为了补偿受拆迁行为影响的居民由于选择临时居所或自行寻找暂时住所所带来的不便,这部分补偿是依据临时居住条件来划定等级,并按照每个月房屋内居住人数来进行补贴,以便他们能够顺利渡过过渡期。 3.奖励性补偿费用则旨在激励受拆迁行为影响的居民积极参与房屋拆迁过程或是主动放弃诸如自愿搬迁至郊区或者不再索求拆迁单位提供住房安置等权利,该补偿费用的具体额度将由地方政府依据当地实际情况以及国家相关法律法规加以确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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