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问题 我的房子拆迁了,应该如何补偿
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1、对于房屋的补偿金额,我们将严格遵循统一的拆迁标准。
具体而言,对于采用货币补偿安置方式的被拆迁房屋,其补偿额度将根据该房屋所附所有权证上记录的建筑面积以及由专业估价机构评估出的同期、同构造、同用途及相似区域内的二手房市价进行计算得出。
2、针对尽早搬迁的住户,我们将根据项目改造的补偿方案,提供各等级别的户奖或楼栋腾退奖,每户最高不超过80,000元。
3、为了确保所有住户的权益,我们还会提供房补贴和物业管理费补贴。
物业管理费补贴将会根据改造范围内的房屋总建筑面积,依照每月每平米1.8元的标准,一次性补贴满五年。
4、此外,对于被拆迁者在房屋拆除过程中必须支付的燃气安装费用,我们也将予以适当的政策性补偿。
这其中包括了所有被拆迁者在电话安装、有线电视服务开通、宽带网络使用、天然气管线安装、电表更换以及空调设备迁移等方面所需承担的那些政策规定的相关补偿费用。
5、同时,我们还将提供政策性的补助,以帮助那些经济较为困难的被拆迁者。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/24 3:10:00