问题 | 拆迁补偿依据什么进行赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、在针对被拆迁房屋所有权人所遭受的损失进行补偿时,我们将依据其房屋的结构以及折旧度予以划档,并按照平方米单价进行计算。
2、对于被拆迁房屋住户面临的临时居住困难或寻找临时居所的困扰,我们会以临时居住条件作为划分等级的依据,并按照被拆迁房屋住户的人口逐月发放相关补贴。 3、奖励性质的补偿费,旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,自愿选择迁移至郊区或是不再要求拆迁单位提供安置住房等。 房屋拆迁补偿费的各类具体标准由当地人民政府根据本地区的实际状况及其独特性及国家相关法律和政策来确定。 基于宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价的综合计算公式,即: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 关于房屋征收中,市级、县级人民政府向被征收人提供的补偿内容主要分为以下三个方面: (一)被征收房屋物有所值的价值补偿; (二)由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置问题的补偿; (三)因征收房屋而引发的无法正常生产经营活动所带来的经济损失的补偿。 同时,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励标准,来对被征收人给予充分的援助和表扬。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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