问题 | 阜阳市果树拆迁补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
一、关于房屋补偿费用方面,这是专门为了补偿被拆迁房屋所有权人的财产损失而设立,具体使用方法主要依据被拆迁房屋的结构及折旧水平来进行划分等级,然后再按照每平方米的价格进行相应的计算。
二、至于周转补偿费用,其宗旨在于补偿那些由于居住地发生变化而不得不临时寻找住所的被拆迁房屋住户的额外不便之处,具体金额的估算则需要参考被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住环境进行综合考虑,并按月提供给相关住户作为补贴。 三、而对于荣誉奖励方面的补偿,这个目的是激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃一些诸如自愿迁往郊区或者不主张拆迁单位安排住房等权利。 具体的房屋拆迁补偿费用的各个项目标准是由当地的地方人民政府根据本身实际状况和国家相关法律法规政策来规定,由宅基地区位补偿价结合被拆迁房屋重置成新的价格共同核算得出,最终的房屋拆迁补偿款则可以通过以下公式来描述: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地的实际面积加上被拆迁房屋重置成新的价值。 四、在房屋征收决定出台的市、县级人民政府所能提供给被征收人的赔偿包括: (1)被征收房屋的实际价值; (2)因为征收房屋而导致的搬迁、临时安置的附加成本补偿; (3)因为征收房屋而引起的生产经营停滞损失的补偿。 同时,市、县级人民政府应对被征收人给予适当的帮助与奖励,制定详细的补助方案和奖励措施,以便让被征收方能够得到实实在在的实惠。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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