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问题 拆迁补偿法律标准具体是怎样的
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
房舍补偿费用(又名房屋再造费用),其用途在于补偿那些在遭拆除面粉厂经营中所遇到的房屋产权所有者的经济损失,依据的是被拆房屋的架构与损耗程度来进行区分,并按照平方米每平米的固定价格进行计算。
第二项补偿内容即周转补偿费,它主要针对那些因拆除面粉厂工作而暂住或寻找临时居所的住户来给予适当的补偿,选用的系数是考察临时居住环境,然后根据被拆房屋内住户的人数每个月给予相应的补贴。
最后的奖励性补偿费用则是为了表彰那些积极配合房屋拆卸或是主动放弃某些权益的住户,他们可能会自愿前往郊区生活或者不需要拆迁方提供安置住房等行为。
关于房屋拆迁补偿费用的详细标准会由该地的地方政府依照该地点的实际状况以及国家相关的法律政策进行明确规定。
一般的计算方式可以表述如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地的区位补偿价格×宅基地使用面积+被拆房屋的重置成本。
对于做出拆除面粉厂决策的市县两级政府来说,他们应对被拆除者给予以下的补偿:
(一)被拆房屋的价值损失;
(二)因为被拆房屋产生的搬迁和临时性的安置所需支出的补偿;
(三)因为被拆房屋导致的停止生产、停止营业的损失的补偿。
市县两级政府应设立相应的补助和奖励的实施方法,以此给被拆除者提供相应的补助和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/8 7:32:58