问题 | 楼房动迁补偿政策是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋拆迁补偿体系主要包括以下几个方面:
首先是对于被征收房屋自身价值的补偿; 其次是因征收这一行为导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿; 此外,还需要考虑对在征收过程中造成的相关设备停产以及营业收入中断等经济损失进行针对性的补偿。 2.对于被征收房屋自身价值的补偿金额,必须确保不能低于该建筑物在房屋征收决定公告日期当天相类似房地产的市场交易价格。 而被征收房屋价值的具体评定则需要由具备相应资格认证的房地产价格评估机构严格按照房屋征收评估的专业方法和程序进行评估确认。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定了,房屋拆迁的补偿项目如下:
被征收房屋价值的补偿; 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 |
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