问题 | 厂房被征收可以置换吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
依照相关法规的规定,被征收人有权利自主选择货币方式或是实物置换以获得相应的补偿。
若选后者,城市或县级政府有责任为其提供适合置换的房产,并且须准确地核算和结算出被征收房体的市场价值与其所替代房产价值之间的差额。 然而,请注意,由于各地对于补偿金额的设定各异,因此具体的补偿细则仍需依据地方政策进行进一步的确认和细化。 另据允许,在旧城区改造过程中涉及到对个人住所的征收时,被征收人有权利选择在改造的位置直接进行房产置换,此时,做出征收决策的城市或县级政府就应负责提供适宜于改造地点或临近地区的房产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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