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问题 拆迁补偿款具体包含哪些内容
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1、根据我国现行的相关法律法规,针对拆迁赔偿问题,其所涵盖的具体内容应主要集中在以下几个方面:
首先是被征收房屋本身的价值补偿;
其次则是因为征收房屋问题引发的人员搬离以及暂时性的安顿补偿;
再然后就是对因征收房屋过程中而产生的停工停产损失的补偿。
2、关于这项法律措施的具体实施依据,我们可以参考的是由国务院颁布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第八款条款。
实际上,房屋征收乃属于国家为实现对非国有资产的公正补偿,而采取强制性交易的行政行为之一。
在此行政行为的进行过程中,始终需要以“公共利益”的需求为根本出发点,同时亦应确保提供合理且公正的补偿。
只有在符合公共利益的特定情况以及已经向土地使用权人作出补偿后,国家方有权依法撤销或解除当地居民的土地使用权。
在实际的征地拆迁工作中,法定的征收程序具有极严格的规范和要求,如报批前的公告程序、详细的调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制订及其公告程序等。
通常而言,由于征收导致宅基地使用权丧失的情况主要包含两大类。
其中一大类情况是,当双方就拆迁补偿事宜达成共识后,宅基地使用权随之失效。
另一类情况是,倘若拆迁方采取循合法程序申请司法强制拆除的方式来保障拆房工作的顺利进行,这时原有的宅基地使用权会按照法定的司法程序予以终结。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/13 17:31:12