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问题 房屋动迁的赔偿是如何计算的
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于房屋拆迁补偿费用的各项目标数额标准,将依据当地政府所制定的实际情况与国家相关法律法规政策进行参照后决定。
同时,担负拆除或者建设任务的单位有职责严格执行上述标准,禁止擅自变更。
具体而言,包含以下几项内容:
第一,房屋补偿费用,此部分资金主要用于补偿因拆迁而导致的被拆迁房屋所有者的实际财产损失。
其补偿金额的计算方式是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次,然后再以每平米的单价为基础进行计算;
第二,周转补偿费用,这部分资金主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便之处。
其补偿金额的计算方式是按照被拆迁房屋住户的临时居住条件来划分档次,然后再以该住户的人口数量作为参考因素,每个月给予相应的补贴;
第三,奖励性补偿费用,这部分资金主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/23 22:57:07