1、就房产权属进行货币补偿时，规范化的做法通常按照房产证所载明的面积为参考依据进行计算，然而由于各地具体状况各有差异，各级地方政府有必要结合本地区的实际情况，因应地制宜地制定出适宜本地实情的拆迁补偿与安置政策，以便实现科学、合理的征地拆迁和补偿安置工作，从而既能满足社会经济发展的需求，又能保证人民群众的日常生活不受影响。
2、在部分地区，如果被拆迁人的居住补偿面积低于该地区人均住房面积的标准，则可以享受相应的优惠待遇，在此种情形之下，才会采用户口人数作为计算依据。
3、因此，在实际操作过程中，房屋拆迁补偿金额的确定，往往是通过对人口数量以及房屋面积这两个因素进行综合考量后得出的科学结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。