（一）在此案例中，法定程序为先由拆迁人员提出合法合规的申领房屋拆迁许可证的申请；
（二）接下来，房屋拆迁管理部门根据该证件所载之信息，以公示等途径向广大社会大众进行公布；
（三）在获发房屋拆迁许可证后，房屋拆迁管理部门以及相关负责单位需针对拆迁事项，对被拆迁人及房屋承租人心存疑虑之处进行详细的宣传和解释工作；
（四）在上述步骤完成之后，便需要确定拆迁补偿标准和安置方案。
通常情况下，对于未经合法审批的违章建筑以及超过批准期限的临时建筑，将不予以任何形式的补偿。
而拆迁补偿方式则可分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两大类别。
其中，一般情形的补偿包括货币补偿和房屋产权调换两种方式，并在结算时考虑价差因素。
被拆迁人有权自主选择补偿方式。
至于特殊情形的补偿，则是由拆迁方单方面决定，或者仅提供货币补偿，或者仅实施房屋产权调换，并且在结算时不考虑价差因素。
（五）在上述所有步骤完成后，拆迁方应与被拆迁人、房屋承租人共同协商，达成一致意见，签订拆迁补偿安置协议；
（六）若在协商过程中出现争议，则需通过裁决程序解决；
（七）如裁决结果仍无法达成一致，则需采取强制拆迁措施。
在此之前，拆迁方有责任就拆除房屋的相关事宜向公证处申请办理证据保全手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。