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问题 拆迁补偿与征地补偿有何异同
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
拆迁补偿法规与其与征地补偿的差异性首先在于其适用范畴上,拆迁补偿主要针对的是房屋征收过程中的相关事宜,这类行为主要涉及到农村房屋及城镇房屋等各类住宅的征收;
然而,征地补偿则主要是针对于土地征收的相关事宜,适用范围主要集中在农村集体土地的征收等领域。
因此,这两者所涉及的问题和处理方式存在显著区别。
具体来说,房屋拆迁补偿主要涵盖以下四个方面:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)由于征收房屋导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;
(3)由于征收房屋导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿;
(4)由市、县级人民政府制定并实施的补助和奖励措施,以对被征收人进行相应的补助和奖励。
至于征地补偿,同样也包含四个方面:
(1)土地补偿费;
(2)安置补助费;
(3)地上附着物和青苗的补偿费;
(4)对被征地农民的社会保障补贴。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/11 21:50:01