问题 | 广元房屋拆迁的补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁补偿的标准,由各个城市、地区以及县级行政区划所自行设定,故无法以统一的准则进行评述和探讨。
然而,国家层面已经明确了相关的拆迁补偿标准,具体内容如下: 首先,房屋补偿费用(又称房屋重置费)主要用于弥补因拆迁导致的被拆迁房屋所有权人的经济损失,其计算方式为按照每平方米的单价进行计算; 其次,周转补偿费用则是依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位给予相应的补贴; 再者,奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等; 最后,由宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置成本相结合,构建出以下计算公式: 房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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