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问题 国家修公路拆迁补偿标准公布去哪看
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于农村修建道路时涉及到的房屋补偿问题,具体金额需要依据实际情形进行评估。
在对农村村民住宅实施征收的过程中,应遵循“先补偿后搬迁”以及“保证居住条件有所改善”的原则,充分尊重农民群众的个人意愿,并采用以下几种方式来实现适当的补偿:
首先是房屋补偿费用(即房屋重置费用),这部分资金主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失,其计算方式是以被拆迁房屋的结构及折旧程度为基础,按照每平米的单价进行计算;
其次是周转补偿费用,这部分资金主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境变化而产生的不便之处,其计算方式是以临时居住条件为基准,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,这部分资金主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策进行制定和调整。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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更新时间:2025/4/19 12:08:49