问题 | 景德镇市拆迁补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
我国现行的拆迁赔偿标准为各个地方政府自行参考本地区实际发展状况所制定,无法对其进行普遍性的概括与论述。
依据国家相关法律规定,拆迁赔偿主要包含以下三部分内容: 首先是房屋补偿费用(即房屋重置费用),旨在对被拆迁房屋所有权人所受到的损失给予相应的补偿,该金额按照每平方米的单价来计算。 其次是周转补偿费用,这是针对临时居住环境设定的划档,根据被拆迁房屋住户的人口数,按月给予相应的津贴补助。 最后则是奖励性补偿费用,这部分费用主要用于激励被拆迁房屋住户全力配合房屋拆迁工作或者自动选择放弃部分权益,比如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。在具体计算方面,可以采用以下标准化公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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