关于房屋地基下沉及墙体开裂这两项状况对房屋受损程度的准确数据，其实是因诸多复杂因素而有所差异，如主要就是构建房屋所用的建材质量、施工工艺水平、地基处土壤特性以及周遭环境等条件。
通常情况下，当发现房屋地基下沉情况较为严重且墙体已出现明显的开裂与毁坏时，便应尽快启动修复与加固工作，以确保整体房屋的安全性以及稳定性。
至于具体的受损比率，应需由具备专业技术资质的土木工程专家或建筑工程师通过实地观测及全面分析后才能最终得出结论。
因此，若贵方的物业中有此类问题发生，强烈推荐您首先咨询本地建筑设计研究单位或者相关专业组织，尽快邀请相关专业人员来现场进行深入评估，根据评估结果制定出相适应的维护与修理方案。
如果您在这个过程中仍有其他更为详细的疑惑或者希望进一步了解相关信息，我将竭尽全力为您提供协助解答。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。