问题 | 300平方房子拆迁能拆多少钱 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆解300平方米房舍所获得的赔偿额度问题,这要视乎所在地区的经济发展水平而定。
在我国,仅有针对集体土地的房舍实行货币补偿时,其价格应不低于该建筑所耗用的最低建筑成本价; 此外,还有可能实现宅基地或地价补偿的方式以供选择;又或是进行房舍置换,同区域位置的情况下最低要求是1: 1拆旧建新。 若涉及到城中村的房屋,该区域住房的货币补偿市场价不得低于最低水平。 至于国有土地上的住房,其房舍置换比例也是1: 1,同时货币补偿的市场价亦应不低于最低标准。 需要特别强调的是,市人民政府应对所有的被征收人实施赔偿措施,赔偿内容应涵盖以下几个方面: 首先,被征收入房屋价值应有相应的补偿; 其次,被征收房屋所属附带物品的价值也必须得到补偿; 第三,由于此次征收导致居民不得不搬迁和暂时居住的困扰,对此应有相应的赔偿费用; 最后,对于因为房屋征收引起的生产和经营损失,同样需有相应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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