针对的房屋出现开裂问题，建议咨询所在地县级的建筑工程质量监督管理局，以便专家对其进行专业的鉴定。知道房屋开裂鉴定其实是有相关的规范可依，具体来说，如果裂缝宽度在一毫米以内，那么将判定该房屋检测结果为合格；反之，一旦裂缝宽度超出一毫米，则将会被认定为不合格。鉴定结果出来后，如若发现房屋确实存在瑕疵，有权要求有关部门给予合理的赔偿。首先，可以持有鉴定证书与开发商取得沟通与商议。若协商无果，作为业主完全享有诉讼权，勇敢地向法院提起诉讼，依法维护自身合理权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。