问题 | 拆迁商品房安置房有什么规定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于乡村住房改造计划实施中的拆迁安置房屋条款,相关的法律文件规定如下:
首先,特别指定的拆迁安置房享受土地划拨以及现行的费用优惠等一系列相关政策; 其次,如有因重大市政建设项目需进行人口迁移所建设的配套商品房或以预购形式提供的中等或较低价格商品房,依据相关法令,被安置户被赋予此类配套商品房所有权时,该房屋仅属个人所有。 最后,若由于房地产开发等原因必须进行居住区拆迁的情况下,拆迁公司将采用其它方式为安置户重新安排住处或是为他们采购相应的中低价位商品住宅。 此文仅供参考。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 |
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