70年产权年限截止的房子在遇到拆迁时也是会有补偿的。住宅建设用地的使用年限可是有限的，但是等到期限结束的时候就会自动延长。而这个延长使用时间的费用具体怎么交或者能不能减免，这就要看国家和地方政府的相关法律文件了。如果是非住宅用地上的建筑物和其他房地产的归属问题，如果你们双方之前已经商量好了，那么就按照你们的约定来处理；如果你们之间的沟通还有些模糊不清的话，那就只能按照法律和政府的规定来了。以上信息仅供参考。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。