一般来讲，营业房有以下几个认定标准：
1、被拆迁房屋具有房屋所有权证。
2、被拆迁房屋被认定为非住宅房屋。
3、有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋。
4、拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营。
5、已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，一般情况下也可以认定为经营用房。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。