问题 | 房屋征收与拆迁有什么区别 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
征收与征用的区别在:
首先,在法律效果方面,征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变; 征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。 其次,在补偿方面,在征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可; 若毁损灭失,则应当予以补偿; 在征收的情况下,应当依照法定标准对征收人进行补偿。 另外在适用对象方面二者也不同。
法律依据:
《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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