| 问题 | 转让宅基地使用权时,需要具备哪些条件 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
律师解析：
宅基地转让需要具备的条件有：
1、遵循一户一宅原则。 2、仅限于村集体成员。 农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。 3、需征得集体组织同意。 4、房屋也要一并转让。
法律依据：
《民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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