宅基地不是土地，不会随意收回，只能是自愿出售、退出或者是置换，有文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。但是很多地方涉及开发政策后，不允许在空闲宅基地上修建房屋，这个也是有文件规定的，但是有效期为2年，逾期未进行，视为放弃开发，这个同样也有规定。