问题 | 土地种植保险纠纷咋办 |
分类 | 金融保险-保险理赔 |
解答 |
律师解析:
一、迁移费用与临时安置费用。
此项费用包括迁移过程中所涉及的各项费用以及对被迁居者在迁出原住所后的短期内所需临时住处的租金等具体费用,具体数额通常由各城市相关部门经过详细核算并制定了明确的计算方法,详情可参考各地发布的相应规定。 二、经营停滞损耗费用的补偿。 对于非居住用途的建筑物,如各类商业用房或出租式公寓等运营性质的房屋而言,此项费用是对其短期内因拆迁而致的营业中断所造成经济损失的一种补偿。 三、补助金及奖金。 此两项补助主要包括对困难群体和公共设施公摊部分的补助。 四、房屋装修补偿及家用电器设备迁移补偿。 关于房屋装修补偿,同样需要双方先行协商,若无法达成共识则需交由专业评估机构进行评估以确定最终金额; 至于家用电器设备的迁移补偿,也将按照类似的程序进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 |
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