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问题 二手房贷款未通过,定金能否退还
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
能否退还押金需依据详细情况而定。
这里主要存在两大前提条件:
首先,如果您已经与开发商达成协议,若无法获得贷款则有权要求退还押金;
其次,倘若并无此类协议约束,且未能成功获得贷款,那么,还需考虑以下这两大类别的实际情况,即:
如是由于自己的信用报告出现问题,导致银行不予放贷,那么此时就不能获得退还押金;
但如果并非是因为本身原因导致未能取得贷款,那么这种情况下便有可能得到押金的返还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/9 2:32:39