在偿还完向银行申请的贷款以后，他项权证将按照常规程序交还给相关银行机构。
众所周知，在贷款履行完毕之际，银行将会积极协助客户完成抵押登记的注销流程，并相应地返还客户《商品房预售合同》或者《房产证》，相应地，也包括《他项权证》以及抵押物保险单在内的其他相关文件。
在此过程中，客户有责任提交贷款结算凭证至当地的房屋管理部门进行解押手续，清除他项权利中的“抵押”标识，从而使所拥有的不动产最终成为完全属于的私人财产，将能够自由行使对该套房产的所有权及使用权。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。