拖欠信用卡透支款项的行为可以通过将个人名下的房产进行抵押用以偿还，但是这需要办理相关的法律程序和证明材料。
当持卡人同时欠有信用卡机构及其他债权人的债务时，这两种负债事项可以在总借款额度相当的情况下相互抵扣。
然而，如果持卡人未能及时偿还所欠的信用卡欠款，并招致银行对其提起诉讼的话，那么法院可能依法采取冻结或拍卖相关资产等措施来收回债权。

《民法典》第四百一十条
?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。