1.若个人住房贷款出现逾期情况，且额度恰好落在宽限期限之内，这是可以理解且需要立即采取行动解决问题的状态；
然而，倘若银行或其他贷款机构并未设置宽限期限，则一旦发生逾期状况，便构成违约行为。
2.一旦逾期时间超越了上述宽限期限，事情将会变得更加严重。
3.若逾期时长足以达到180天乃至更久，那么贷款平台可能会考虑将已形成的债权进行转让，然后再转售给专门从事不良资产管理和催收业务的公司。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。