若民事调解协议不被执行，可参考以下措施来维护自身权益：
1.申请法院强制执行
当遇到这种情况时，首先要向作出调解的法院提出强制执行申请。
准备好强制执行申请书，清晰写明申请执行的事项和理由，同时附上调解书及其他相关证明材料，如双方身份信息、财产线索等。
法院在受理后，会全面调查被执行人的财产状况，包括银行存款、房产、车辆等，并依据调查结果进行执行。
2.关注法院执行措施
法院在执行过程中，会运用多种强制措施。
比如查封被执行人的房产，使其无法随意处置；
扣押车辆等财产；
冻结银行账户资金；
若必要，还会对查封扣押的财产进行拍卖，用所得款项履行调解协议。
3.配合法院执行
若发现被执行人有履行能力却拒绝履行，法院会将其列入失信被执行人名单，限制其高消费等行为。
此时，你也应积极配合法院，主动提供被执行人的财产线索，助力法院顺利执行，保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李经法院民事调解达成协议，但小李未按协议执行。小朱向法院申请强制执行，提交相关材料，法院受理后展开调查。在执行中，小李对查封其房产的措施提出异议，认为自己另有困难不应查封。小朱则要求严格执行。

案情分析:

1、小朱申请强制执行符合法律规定，其提交的材料齐全合理，法院受理并调查被执行人财产状况是正常执法程序。
2、法院采取查封等执行措施是为保障调解协议的执行，具有合法性。小李虽有异议，但不能成为阻碍执行的合理理由。
3、小朱应积极配合法院，若能提供更多财产线索，有助于推动执行进程，更好地维护自身权益。