问题 | 自建房没房产证怎么办? |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
自建房没房产证是可以办理的,但若不办理,依据我国法律规定,房屋是不受法律保护的,具体办理流程如下: 1、办理所需资料:本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。 2、办理条件:本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户。 3、办理流程: (1)村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。 (2)向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。 (3)房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。 (4)经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。 (5)房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。 (6)经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。 |
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