| 问题 | 房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些? 1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。 3、被分割财产的物理现状和权利现状。 4、分割财产的原则、方式、方法、标准。 5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。 6、分割后财产的交付和转移条件。 7、价格补偿和债务承担问题。 8、违约责任。 9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 二、财产分配协议满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、夫妻共有房产的分割方式有哪些? (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 四、房子卖掉不执行财产分配协议向法院起诉的流程是什么? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 五、房子卖掉不执行财产分配协议向法院起诉的条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 综上所述，房子卖掉之后，针对房款的分配协议，具体的内容是由当事人自行协商拟定的，但以上的条款都是一些最基本的条款。对于共有房产，卖掉房子分割房款是一种分割方式，也可以考虑其中一方获得房屋产权，对另一方进行相应的补偿。 |
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