| 问题 | 违约后不履行租房合同关于违约的规定怎么起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、违约后不履行租房合同关于违约的规定怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 二、租房合同违约争议的起诉条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、租房合同违约争议的诉讼费有哪些? (一)案件受理费; (二)申请费; (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 四、租房合同违约争议的律师委托书怎么写? 委托律师的授权委托书 委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 被委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 现委托_______在本人与_______违约纠纷一案中，作为本人参加诉讼的委托代理人，委托权限如下：_______。 委托人：_______(签名或盖章) 被委托人：_____(签名或盖章) _______年_______月________日 五、租房合同违约争议的律师费是多少? 租房合同违约争议的律师费不是法定的，律师收费主要和以下因素有关： 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; 5、律师可能承担的风险和责任; 6、律师的社会信誉和工作水平; 7、办理案件所需的其他必要成本支出。 如果租房合同是合法有效的，违约后是必须要承担违约责任的，租房合同的违约责任以合同中的约定为准。但是，如果违约方拒绝履行违约责任，守约方也要在法律允许的范围内处理，比如协商，调解，如果有仲裁协议，可以申请仲裁，没有仲裁协议的可以直接向法院起诉。 |
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