| 问题 | 个人强拆楼道内违建违法吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、个人强拆楼道内违建违法吗? 个人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。 (一) 未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取建筑许可证，擅自施工的; (二) 擅自改变经批准的设计施工图纸施工的; (三) 擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的; (四) 临时性建筑物逾期不拆除的。 《中华人民共和国民法典》规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 《中华人民共和国民法典》规定受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错，因此不必全部赔偿，只需赔偿部分损失。 二、违建建筑的危害有哪些 1、严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都难得到保障，因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。 2、严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住，而是想通过其违法行为，在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。 3、严重侵蚀城市公共资源。城市发展的土地资源十分珍贵。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占，制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源，损坏了广大群众的根本利益。 4、严重破坏市场经济秩序。违法建设者无视党纪国法和政策法规，用不正常手段和不公平方式，强占大量财富，严重破坏了社会的秩序，浪费了宝贵且有限的土地资源。 依据法律规定，违法建筑不仅严重影响了城市的发展，也损害了社会秩序。发现违建建筑的应该报告政府进行处理，个人不可以强拆。强行拆除违章建筑，则是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。 |
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