| 问题 | 冷风库租赁合同如何写？ |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
甲方(出租方) 授权人： 身份证号码： 乙方(承租方) 身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议： 1、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租金按件计。每件 元(人民币大写： )租金支付方式：签订合同时，预付租金 元，大写：( ) ，剩余租金 元，(大写： )，货出完付清。 3、甲方责任： 甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电) 甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。 4、乙方责任： 如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至 度以上，由乙方自己负责。 果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。 乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 5、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。 6、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。 7、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。 8、违约责任 自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。 本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。 9、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。 10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 11、本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方签字： 电话： 电话 年 月 日 在我国的民事合同的签订过程中，只要合同一旦成立，那么双方的权益和利益就会受到法律保护，所以，订立合同也是有法律依据的，如果存在违约的情形，必定就需要承担违约的责任。 |
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