| 问题 | 融资租赁合同条款包括哪些? |
| 分类 | 公司经营-融资借款 |
| 解答 |
一、融资租赁合同条款包括哪些 依据《民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款: 1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况; 2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等; 3、租赁物的保管、保养和维修; 4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途; 5、租金的币种、金额、利率、支付日期; 6、租赁合同的期限; 7、租赁期满租赁物的处理; 8、违约责任; 9、争议解决方式; 10、签订合同的时间、地点等; 11、其他未尽事宜双方协商。 二、租房提前退租违约金交多少才合理 1、看合同约定。 在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。 如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。 合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。 2、一般情况是相当于一个月的租金。 在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。 而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。 这是《民法典》规定的。 3、互相协商解决。 如果房东要求支付的违约金太高，可以互相协商解决。 因为，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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