| 问题 | 承租人有建筑物区分所有权吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、承租人有建筑物区分所有权吗 承租人也是有建筑物区分所有权的。 房屋承租人是有建筑物区分所有权的。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务; 不得以放弃权利为由不履行义务。 二、建筑物区分所有权的法律特征是什么 (一)建筑物区分所有权的客体具有整体性，建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上面的所有权形式; (二)建筑物区分所有权的内容具有多样性，由专有权、共有权和成员权构成; (三)建筑物区分所有权的本身具有统一性，尽管建筑物区分所有权包括专有权、共有权和成员权三个部分，但它却是一个独立的、统一的、整体的权利; (四)建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只登记专有权即设立了区分所有权、共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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