| 问题 | 房屋登记费是网签备案费吗,购房合同备案需要多久? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房屋登记费是网签备案费吗 不是，网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候要缴纳契税，房屋买卖合同网签备案不收费的，只需要进行相关办理即可。 网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 二、购房合同备案需要多久 如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。 如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产部门办理合同备案大概10个工作日。 需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。 然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化。 签合同后可以撤销。 另外，购买新房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。 商品房购买合同备案时间在三个月内。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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