| 问题 | 房屋已被强拆是否可判行政行为无效 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、房屋已被强拆是否可判行政行为无效 房屋被强拆后，对房屋强拆行为不服的，当事人向人民法院提起行政诉讼后，人民法院经审理，强拆行为违法的，可以判决强拆行政行为无效。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： （五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的； （十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的； 第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施； 给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。 二、强拆房屋需要符合什么条件 1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。 2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。 3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。 4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。 5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。 在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。 通过上述分析知道，依据《行政诉讼法》的规定，房屋被强拆后，当事人不报征收补偿决定，向人民法院起诉后，经审理，强拆行为实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等情形的，可以判决强拆行为无效。 |
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