| 问题 | 合法建筑的房屋被拆了怎么办？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、合法建筑的房屋被拆了怎么办? 1、合法建筑的房屋被拆了可以要求拆迁方支付补偿金。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 二、房屋被强拆了怎么办? 1、房屋被强拆了可以拨打110报警。 房子被强拆了可以第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。 2、房屋被强拆了可以拍照摄像，保存好现场证据。 强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。 摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。 不管是在农村、还是在城镇地区，只要被拆迁的房屋属于合法建筑，那么拆迁方就需要按照现行法律的规定，向被拆迁方支付一定数额的补偿金。至于具体需要补偿多少，是需要结合被拆迁房屋的价值等来确定的，若是房屋被拆迁，拆迁方有停业损失，拆迁单位也需要赔偿此损失。 |
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