| 问题 | 装修意向合同毁约怎么处理？ |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、装修意向合同毁约怎么处理? 装修意向合同毁约将会按照协商或者诉讼方式要求对方承担违约责任。签了装修合同是不可以无故毁约的，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式： (1)继续履行 (2)支付违约金 (3)损害赔偿。 (4)支付定金。 (5)其他补救措施。 二、装修合同解除怎么处理? 可以解除合同的情形如下： 1、对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。这种情况下，双方会订立新合同，老合同自动作废。 2、合同明确规定的情况下，如当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，另一方有权解除合同。 3、由于不可抗力以及由于一方违约致使合同不能履行或履行已无必要时，允许当事人一方及时通知他方变更或解除合同。 三、装修合同的违约金标准是怎么规定的? 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。 在我们的现实生活当中，目前承担违约责任的方式是比较多的，比如说有支付违约金，或者是其他方面的一些补救的措施，但是具体采取哪一种方式的话，是需要根据双方当事人在合同当中的约定来确定的。当然如果没有作出决定的情况之下，那么也应当是根据实际的损失来进行判断的。 |
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