| 问题 | 买房人应当缴纳税费,卖房人应当缴纳税费: |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税: 房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）; 2、房产过户印花税: 房款的0．05％; 3、房产过户交易费: 3元／平方米; 4、房产过户测绘费: 1.36元／平方米; 5、房产过户权属的登记费和取证费: 一般情况是在200元内。 二、卖房人应当缴纳税费: 1、房产过户印花税: 是房款的0．05％; 2、房产过户交易费: 是3元／平方米; 3、房产过户营业税: 是全额的5．5％（房产证没有满5年的）; 4、房产过户个人所得税: 是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。 法律依据《物权法》。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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