| 问题 | 非法买卖土地多少可以立案 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、非法买卖土地多少可以立案 非法买卖土地，如果是买卖基本农田达到五亩以上； 基本农田以外的耕地十亩以上等情形的，就可以立案追诉。《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定 （二）》第八十条[非法转让、倒卖土地使用权案(刑法第二百二十八条)]以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： （一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； （二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； （三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的； （四）违法所得数额在五十万元以上的； （五）虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的； （六）其他情节严重的情形。 二、非法转让、倒卖土地使用权罪认定 1、必须是违反土地管理法规的行为。 土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。 如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。 2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。 土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。 3、所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖； 有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权； 借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。 4、非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，所谓情节严重，主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的； 非法转让、倒卖土地使用权数量较大的； 牟取非法利益较大的； 造成土地严重破坏或荒芜等。 非法转让、倒卖土地使用权，如果基本农田五亩以上； 基本农田以外的耕地十亩以上； 其他土地二十亩以上等情节的，就会构成犯罪，可以立案追诉。 |
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