| 问题 | 拆迁商铺纠纷怎么办征拆公司？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁商铺纠纷怎么办征拆公司? 拆迁商铺纠纷可以通过其他的方式解决。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。 1、店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前，现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费。 2、但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。 3、如果出现了店铺违建拆迁合同的纠纷，可以起诉解决。 二、房屋拆迁合同纠纷判决结果是怎样的? 房屋拆迁合同纠纷的判决结果要根据案情来决定。 1、拆迁合同纠纷的判决结果要根据具体的情况来决定，案情的不同判决自然也是不同的。 2、拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房; 商铺面临拆迁时，应当和拆迁行政机关进行协商，从而确定最终的补偿问题。当然了，房屋拆迁或者是商铺拆迁发生纠纷的，那么应当及时的通过协商调解等相关的方式尽快解决。实在没有办法解决的，也可以选择到当地人民法院起诉来处理，人民法院会作出公正判决。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。