| 问题 | 北京二手房定金合同律师费怎么计算 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、北京二手房定金合同律师费怎么计算? 不涉及财产纠纷的收费标准是3000--15000元，涉及财产纠纷的，按标的额比例收费，收费依据如下： 1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元); 2、10万元至100万元(含100万元)，收费比例是6%; 3、100万元至1000万元(含1000万元)，收费比例是4%; 4、1000万元以上，收费比例是2%。 二、二手房定金合同必须找律师做见证人吗? 二手房定金合同不需要找律师做见证人，二手房定金合同满足以下条件就有效： 1、定金合同成立。 2、当事人具有相应的民事行为能力。 3、意思表示真实。 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5、实际交付定金。 6、主合同有效。 三、二手房定金合同纠纷委托律师起诉的条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 四、二手房定金合同纠纷律师的基本职责有哪些? 1、保守商业秘密、不泄露当事人隐私。 2、无正当理由不得拒绝代理。 3、不得实施双方代理。 4、不得私自收取代理费等费用。 5、不得与他人串通危害代理人利益。 6、不得违规会见法官、对方当事人。 五、对二手房定金合同纠纷律师在开庭前有哪些准备工作? (一)律师应将当事人提供和自己调查、收集的证据进行归类整理; (二)对当事人提供的证据，律师可以留存复印件，原件交由当事人自己保管，律师保存原件的应妥为保管;有条件的应由律师事务所专人保管，或者存放于保险箱、保管箱内; (三)律师向法院提交证据，应编制证据目录; (四)律师向法院提交证据，可以一次性提交，也可以根据诉讼过程分期分批提交。除起诉或答辩时提交的基本证据外，其他证据一般应在开庭前提交，至迟在开庭时提交。少数证据在开庭后才取得的，可申请法院给予一定的提交证据宽限期; (五)律师在开庭前向法院提交证据，一般可提交复印件，但开庭时应当出示原件。不能出示原件的，应说明理由。法院收取证据原件时，律师可要求法院或承办法官或书记员出具收据; (六)律师需告知当事人，所有要提交法院的证据必须经律师审查，要求当事人不得自行决定，除非在委托律师前已经提交。 先确定了二手房定金合同的详细案情以后才能确定北京二手房定金合同律师费怎么计算，如果双方当事人只是委托律师拟定二手房定金合同，北京当地律师事务所的收费标准在500~1500元左右，委托律师代办公证的话，收费标准在2000元到10000元不等。 |
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