| 问题 | 违法建造的房子征收如何补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、违法建造的房子征收如何补偿? 1、违法建造的房子征收不能得到补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。 在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，才有按人口给予的安置补助。 二、对房屋的征收决定不服怎么办? 1、对房屋的征收决定不服可以申请行政复议。 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 2、对拆迁决定不服，最好申请行政复议、或者是提出行政诉讼请求，否则有可能会被强制拆迁。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 并非所有的房屋被拆迁之后都可以获得补偿，诸如违法建筑被拆迁之后，被拆迁方就并不能获得补偿金。被拆迁方若是可以拿出自己的房屋属于合法建筑、且拆迁方没有向自己支付补偿款的证据，可以直接向有拆迁纠纷管辖权的法院提出诉讼请求。 |
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